オーベル川口エアーズ

  • 埼玉県川口市飯塚三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩14分

  • 2016年築 / 9階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
5,350万円
72.6万円/㎡
相場
5,451万円
74.0万円/㎡
3,293
4,731
6,170
7,609
AI査定結果
推定相場価格
5,451万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,731万円〜6,170万円
64.2万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月6日
オーベル川口エアーズ
5,350万円（72.6万円/㎡）/ 6階 / 73.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/035,350万円72.6万円6階 73.68㎡ 3LDK南
2025/03/245,480万円74.4万円6階 73.68㎡ 3LDK南
2024/04/204,780万円73.4万円8階 65.13㎡ 3LDK南西
2024/02/134,750万円64.5万円6階 73.68㎡ 3LDK南
2024/01/264,850万円65.8万円6階 73.68㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
オーベル川口エアーズ
川口市飯塚三丁目
川口駅14分 5,350万円72.6万円73.68㎡3LDK6階 / 9階建 南2016年78戸RC
2025/03/11プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,990万円77.5万円77.31㎡3LDK1階 / 7階建 南西2017年54戸RC
2025/06/22ガーラ・レジデンス南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅16分 4,480万円67.7万円66.17㎡3LDK2階 / 7階建 南東2021年43戸RC
2025/06/07シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 5,080万円79.4万円64㎡3LDK8階 / 9階建 南東2013年78戸RC
2024/09/22ウィルローズ蕨
川口市芝樋ノ爪一丁目
蕨駅8分 4,980万円69.2万円72㎡3LDK10階 / 10階建 東2014年43戸RC
2024/10/08クレアホームズ川口芝三丁目
川口市芝三丁目
蕨駅14分 4,180万円59.4万円70.39㎡3LDK3階 / 7階建 南2013年40戸RC
2025/06/10ソライエ東川口プレミアムレジデンス
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 5,280万円65.5万円80.64㎡4LDK3階 / 6階建 南2017年50戸RC
2025/02/24デュオヒルズ東川口ザ・ファースト
川口市東川口三丁目
東川口駅1分 4,980万円73.1万円68.1㎡3LDK2階 / 15階建 南東2019年71戸RC
2025/05/19グラディス東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,580万円70.0万円65.4㎡3LDK8階 / 11階建 東2018年30戸RC
2025/06/29サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,899万円76.4万円64.13㎡3LDK10階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2025/03/25ユードリーム東川口駅前
川口市戸塚一丁目
東川口駅2分 4,880万円68.8万円70.94㎡3LDK12階 / 14階建 南2014年52戸RC
2025/06/17ザ・パークハウス東川口
川口市戸塚一丁目
東川口駅3分 4,480万円66.6万円67.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2012年38戸RC
2025/05/12オハナ東川口
川口市東川口六丁目
東川口駅9分 4,680万円59.9万円78.09㎡2LDK7階 / 7階建 南東2018年109戸RC
2025/04/14ミオカステーロ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅3分 4,680万円75.2万円62.23㎡3LDK9階 / 11階建 南東2020年31戸RC
2025/06/03ライオンズ川口並木グランゲート
川口市並木三丁目
西川口駅5分 5,980万円85.2万円70.2㎡3LDK2階 / 12階建 南西2020年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、川口市では58.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は川口市の平均と比較して36.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
79.5万円/㎡
前年比+9.2%
川口市
113.9万円/㎡
前年比+58.6%

マンション概要

マンション名オーベル川口エアーズ
所在地埼玉県川口市飯塚三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩14分
築年月2016年
階数9階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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